Las Inmobiliarias No Ven Salida al Problema del Alquiler en España.

El sector inmobiliario en España se muestra muy pesimista ante la situación actual del mercado del alquiler. El problema principal sigue siendo la alarmante escasez de oferta de viviendas para arrendar, lo que impulsa una constante subida de las rentas.

Las agencias no anticipan una mejora a corto plazo. Esta falta de oferta contrasta con un mercado de compraventa más dinámico, donde las ventas y los precios sí están creciendo. La nueva Ley de Vivienda es señalada por algunos agentes como uno de los factores que estaría empeorando la situación, al desincentivar la inversión y la puesta de propiedades en alquiler.

La demanda por cada vivienda en alquiler se ha disparado desde antes de la pandemia, generando una fuerte competencia y la consecuente presión al alza sobre los precios. Además, se observa una clara tendencia de propietarios que están pasando del alquiler de larga duración al alquiler temporal, posiblemente para evitar la regulación más estricta de la vivienda habitual.

En resumen, el mercado del alquiler sigue siendo un "cuello de botella" donde la escasa disponibilidad de propiedades y la creciente demanda continúan empujando las rentas hacia arriba, sin que el sector inmobiliario vea una solución clara en el horizonte.