Propietarios Desvían Viviendas a Alquiler de Temporada o Venta.

Las declaraciones de Gonzalo Bernardos, reconocido experto inmobiliario, quien señala un fenómeno clave que está afectando directamente al mercado del alquiler en España:

Bernardos afirma que, ante la situación actual (posiblemente refiriéndose a la inseguridad jurídica o la regulación de precios), muchos propietarios han optado por retirar sus viviendas del mercado de alquiler de larga duración. En su lugar, han tomado dos caminos principales:

1. Destinar sus propiedades al alquiler de temporada: Esta modalidad, que hasta hace poco ofrecía mayor flexibilidad y rentabilidad sin las restricciones de la Ley de Vivienda para el alquiler habitual, se ha convertido en una vía para mantener los inmuebles en el mercado sin las implicaciones de un contrato de vivienda permanente.

2. Vender las viviendas: Otros propietarios han decidido directamente desprenderse de sus propiedades, saliendo del mercado del alquiler ante las complejidades o la menor rentabilidad percibida.

En resumen, Bernardos subraya cómo las decisiones de los propietarios, influenciadas por el entorno regulatorio y económico, están reduciendo la oferta de vivienda disponible para alquiler residencial de larga duración, lo que agrava la problemática de escasez de oferta y, consecuentemente, contribuye al alza de los precios.